Vážení sousedé, jako člen Kontrolní komise (KK) vás musím informovat o závažných procesních i obsahových pochybeních, ke kterým došlo v rámci nedávného hlasování per rollam. Na základě zjištěných skutečností bylo Výboru SVJ zasláno oficiální upozornění a v této věci byl podán návrh k rejstříkovému soudu.
Hlavní důvody neplatnosti:
- Nedodržení lhůty pro hlasování: Podle stanov je lhůta pro vyjádření pevně stanovena na 30 dnů. Hlasování bylo zahájeno 17. 11. 2025 a lhůta tedy marně uplynula 17. 12. 2025. Výbor však veřejně přiznal, že sběr lístků probíhal ještě v lednu 2026. Jakýkoliv hlas odevzdaný po 17. 12. 2025 je neplatný.
- Rozpor v textu stanov: Text, o kterém jste hlasovali (verze 1.0), se zásadně liší od „finální“ verze, kterou předseda prezentuje jako schválenou.
Co se v textu bez vědomí vlastníků změnilo?
Mezi verzí k hlasování a „finální“ verzí byly zjištěny tyto rozdíly:
- Zápisy ze schůzí: Lhůta pro vyvěšení zápisu se prodloužila ze 7 na 21 dnů.
- Odbornost předsedy: Z „finální“ verze byla zcela vypuštěna podmínka odborné způsobilosti předsedy.
- Vstup do bytů: Do textu byla doplněna možnost vstupu do jednotek pro osoby domluvené „správcem“, což v původním návrhu nebylo.
Jaké kroky byly podniknuty?
Kontrolní komise vyzvala Výbor k nápravě, konkrétně k:
- Novému sčítání hlasů – započítány smí být pouze hlasy odevzdané do 17. 12. 2025.
- Předložení všech hlasovacích lístků ke kontrole Kontrolní komisi.
- Zároveň byl podán návrh k soudu na určení neplatnosti této změny stanov.
V Praze dne 20. 3. 2026
Martin Holík Člen Kontrolní komise SVJ Choceradská 2745-2750