Archiv kategorie: Nástěnka

Vážení vlastníci,
Pokud někdo potřebuje ještě bližší informace ptejte se, volejte, pište.

1. Všichni vlastníci již obdrželi vyúčtování služeb za rok 2021.
2. Prosíme Vás o kontrolu a předání informace výboru o případné změně účtu oproti minulému roku, kam byly vypláceny přeplatky. Nedoplatky prosím pošlete nejpozději do 31.5.2022 na číslo účtu uvedené ve vyúčtování s příslušným variabilním symbolem.
3. Od 1.5.2022 budou uzamčené na řetěz naše odpadní nádoby, celkem 4ks, klíče máte již u sebe. Vlastníci, kteří si zatím klíče nepřevzali z jakýchkoli důvodů jsou na vyžádání a předání u nás ve Výboru. Svoz bude probíhat 2xtýdně. Prosíme všechny o důsledné zamykání zámků na odpadních nádobách, snížíme tím celkové finanční náklady a objem odpadu, který nám narůstá od kolemjdoucích a kolemjedoucích lidí!
4. PVK nám bude instalovat nové fakturační vodoměry, před jejich instalací musíme na základě jejich odborné prohlídky nechat vyměnit a předělat podle jejich požadavků část potrubí v suterénu pod schody. Instalatérské práce proběhnou co nejdříve. Při této výměně bude na chvíli uzavřena voda. Budete včas informováni na nástěnce v jednotlivých vchodech.
5. Úspěšně proběhla kontrola plynových zařízení v bytech
6. Ve všech vchodech byly u výtahů odstraněny závady zjištěné po odborné prohlídce. Servisní práce vykonala firma Ctibůrek.

Děkujeme za Vaši spolupráci

Výbor Společenství vlastníků

Vážení vlastníci,
Pokud někdo potřebuje ještě bližší informace ptejte se, volejte, pište.

1. Proběhl zápis zvolených členů do výboru Společenství a kontrolní komise.
2. Změny v předpisu záloh je provedena, dostanete nový předpis záloh platný od 1.4.2022. V případě platby přes SIPO prosím zkontrolujte nastavený limit, případně upravte. V případě platby přes trvalý příkaz prosím o opravu na novou částku dle nového předpisu.
3. Zakoupili jsme zámky na odpadové nádoby a v nejbližší době zajistíme instalaci. Klíče Vám osobně předáme proti podpisu o převzetí, 2ks klíčů na byt. Pro vlastníky pronajímající svoje byty, klíče od zámků předáme Vašim nájemníkům. V případě ztráty
   klíčů nás kontaktujte, zajistíme náhradní klíč za 110 Kč/ks již na Vaše náklady.
   Máme celkem 4ks odpadních nádob o objemu 1100 l / 1ks. Cílem uzamčení odpadních nádob je snížení objemu odpadu a snížení nákladů na svoz odpadu. Po sledování objemu odpadu bychom chtěli snížit počet nádob na 3ks.
   

Děkujeme za Vaši spolupráci

Výbor Společenství vlastníků

Vážení vlastníci,

Chtěli bychom Vás informovat o výsledku hlasování vlastníků do výboru Společenství a kontrolní komise. Výbor Společenství hlasovali jste pro složení P.Přech předseda, J.Kašpárková místopředseda, E.Nováková pokladní. Výsledek hlasování pro zvolení 56,5 % z celkového počtu hlasujících 63,64%. Kontrolní komise hlasovali jste pro složení Mgr.M.Holík, R.Fíčková doplnění k již zvolenému členu D.Fridrichovi z 16.8.2021. Výsledek hlasování pro zvolení Mgr.M.Holíka a R.Fíčkové 53,7% z celkového počtu hlasujících 59,2%.

Předáváme Vám informace spojené se zdražením energií, vody což už jste určitě v médiích zaregistrovali. Jak se nás to dotkne v zálohách? Výrazně. Zde jsou informace o jednotlivých zdraženích a naše doporučení na zvýšení záloh v měsíčním vyúčtování . Několik let se neměnili zálohy, tak Vám předkládáme návrh za jednotlivé položky.

Zdražení vodného a stočného PVK a.s. od 1.1.2022 o 7 % Vodné 55,88 Kč/m3 Stočné 52,25 Kč/m3. Celkem 108,13 Kč/m3 oproti 101,59 Kč/m3 za rok 2021. Navrhujeme navýšení dle současné situace navýšení záloh o 7%.

Zdražení tepla, vody pro ohřev TV od PT a.s. od 1.12.2021 je vyšší o 26%-27%. Ceny jsou od 1.12.2021 za teplo 864,60 Kč/GJ oproti cenám za období 1.-11.2021 682,00 Kč/GJ. Spotřebu tepla, teplé vody máme za rok 2021 o 13% vyšší než jsme měli spotřebu v 2020. Navrhujeme kopírovat navýšení stávajících záloh na teplo, teplou vodu o 27%.

Zdražení svozu a likvidace odpadu od PS a.s. od 1.1.2022 je výrazné. Záleží na počtu odpadních nádob, četnosti svozu za týden. Cena je stanovená na 0,50 Kč / za litr odpadu. Máme celkem 4ks odpadních nádob o objemu 1100 l / 1ks. Za minulý rok 2021 jsme platili 184.224 Kč při zanechání současného stavu bychom platili 343.200 Kč / rok. Rozdíl by byl o 46 % více než za minulý rok. Rozhodli jsme se prozatím, než budeme mít uzamykatelný prostor pro odpadní nádoby o snížení počtu svozů z 3x týdně na 2xtýdně. Odpadní nádoby bychom opatřili řetězem se zámkem a tím zamezíme neustálému plnění našich nádob ostatními lidmi, kteří projdou nebo projedou okolo a vhazují nám do našich nádob jejich odpad. Dostanete 2ks klíčů k zámku na byt, každý další klíč jeho přidělání zajistíme už na Vaše náklady. Náhradní klíč stojí 110 Kč/ks. Zámky s řetězy stojí 519,-Kč/ks. Tímto opatřením ušetříme výraznou částku za odpady. Odvoz odpadu 2x týdně celkem 4ks nádoby 187.000 Kč/rok + poplatek za odemykací službu PS 6.400,-Kč /rok. Záloha bude 86,-Kč/ 1 osoba z původních 55,-Kč/ 1 osoba.

Náklady se o moc nezvednou oproti minulému roku, jen opakujeme, že jsme již dlouho nedělali změnu záloh s ohledem na navýšení cen. Dále bychom chtěli objednat uzamykatelnou odpadní nádobu na bioodpad. Náklady na odvoz jsou zdarma od PS a.s. Prosíme o Vaše vyjádření, jestli to využijete a máme objednat. https://bioodpad.praha.eu/

Zdražení elektrické energie od PRE dle fakturace za rok 2021 bychom navrhovali navýšení záloh na osvětlení o 10 % a výtah o 24 %. Náklady budou rozpočítány dle spotřeby v jednotlivých vchodech. Záloha bude přepočtena dle spotřeby v Kč je na 1 osobu.

Zdražení správního poplatku pro LTD, která navyšuje ročně o inflaci navrhujeme zdražení o 8% nově na 150,-Kč/byt.

Zdražení pojistky na celý náš bytový dům a přepočet na bytovou jednotku, navržená záloha 37,-Kč/byt

Zálohy zůstávají stejné u fondu oprav, fondu odměn a úklidu.

Pokud někdo nesouhlasí s navrženým navýšením předejte prosím písemně Vaše návrhy do bílých schránek ve Vašem vchodu nebo pošlete Váš návrh mailem na svchoceradska@seznam.cz . Vaše návrhy včetně vyjádření k odpadní nádobě na bioodpad pošlete obratem. Uzávěrka bude do 11.3.2022.

Změny budou nastaveny v předpisu záloh od 1.4.2022

Pokud někdo potřebuje ještě bližší informace ptejte se, volejte, pište.

Děkujeme za Vaši spolupráci

Výbor Společenství vlastníků

Vážení vlastníci,

Výbor navrhuje písemnou formu, hlasování formou per rollam,volbu členů výboru a kontrolní komise Společenství vlastníků Choceradská 2745-2750.

Ve svých poštovních schránkách,mailech máte k dispozici informace a hlasovací lístky. Hlasovací lístky prosím vyplněné , podepsané s Vaší volbou odevzdávejte obratem členům výboru, např.do našich schránek P.Přech 2749, J.Kašpárková 2750, E.Nováková 2745, schránka Společenství 2746 nebo řádně vyplněné mailem na svchoceradska@seznam.cz

Výbor Společenství vlastníků