Od autora: admin

Aktuality – červen 2017

Publikováno: Autor:

Vážení vlastníci,

chtěli bychom Vás informovat o následujících bodech:

  1. Vyúčtování za rok 2016 bylo zpracováno správcovskou firmou LTD. Výplata přeplatků již proběhla. Nedoplatky proríme doplatit nejpozději do konce června 2016.
  2. Ve vchodech 2745, 2746 a 2747 byla provedena generální oprava svislých svodů bezvýkopovou technologií.
  3. Projekt na zateplení je již hotový.
  4. Probíha oslovení realizačních firem za účelem získání reálné ceny za zateplení našeho bytového domu.
  5. Jakmile budeme mít došlé nabídky u sebe, budeme vás informovat o termínu shromáždění vlastníků k této záležitosti. Předběžně to bude na přelomu září a října 2017.
  6. Odstávka teplé vody proběhne 4. - 11.7.2017.
  7. Úprava přerostlých keřů v okolí chodníků před domem bude provedena koncem června.

Aktuality – prosinec 2016

Publikováno: Autor:

Vážení vlastníci,

chtěli bychom Vás informovat o následujícím postupu s novými stanovami. Po obdržení souhlasu 75% vlastníků společenství budou odeslány k vložení do obchodního rejstříku.
Formulář pro vyjadření souhlasu či nesouhlasu s novými Stanovami.

  1. Stanovy – na nástěnce jsou opravené stanovy na základ Vašich podmětů při konání shromáždění vlastníků.

    Opravené body

    • IV. Správa domu je dále vymezena v čl. XVIII. odst. 2 těchto stanov
    • X. Orgány společenství - Doplněný bod c) kontrolní komise
    • XIV. Bod 2) Lhůta činí 30 dnů.
    • K termínu "zcizení": Vysvětlení od právní kanceláře je uvedeno červeně.
      Zcizení je zákonný termín pro jakýkoliv převod vlastnického práva na třetí osobu - tedy například prodejem, darováním atd.
    • XI. Shromáždění a jeho usnášeníschopnost
      Bod 2
      …je-li vlastníkem jednotky společenství, k jeho hlasu se nepřihlíží
      Pokud přímo SVJ vlastní jednotku (a je v ní např. kancelář výboru), tak nemůže za tuto jednotku hlasovat.
      Bod 4
      Pro jistotu tedy pokud se nesejde nadpoloviční většina tak se nedá ani nic odsouhlasit, pouze můžeme sdělit co se uplynulém roce ze strany výboru vykonalo? Náhradní shromáždění tedy již není možné? Je to tak?
      Ano, přesně tak.
      Shromáždění je způsobilé se usnášet za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu hlasů. (Máme celkem 108 bytových jednotek, nikdy se nesejde ani nadpoloviční většina). Pokud se sejde třeba jen 30% tak není shromáždění usnášeníschopné?
      Ano, bohužel toto vyplývá přímo ze zákona a nemůžeme to snížit pod 50%.

    2.  

  2. Probíhá zhotovení projektu pro zateplení domu, dokončení bude v průběhu 1/2017.

Shromáždění SV 2016

Publikováno: Autor:

Zveme vás na Shromáždění Společenství vlastníků Choceradská 2745-50, které se bude konat

v jídelně ZŠ Na Chodovci
v pondělí 19.12.2016 od 18:00 hod.

Program:

  • Prezentace - počet přítomných vlastníků
  • Schválení programu shromážděním
  • Volba komisí - zapisovatelka, komise pro usnesení (3 osoby), skrutátor, ověřovatel zápisu
  1. Informace o hospodaření, stavy na účtech SV a LTD za rok 2015 a 2016
  2. Čerpání finančních prostředků z fondu oprav
  3. Informace o neplatících vlastnících bytů
  4. Informace o vývoji cen vody, tepla, energií
  5. Informace o výsledku spotřeby vody a topení za rok 2015
  6. Informace o průběhu zpracovávaného projektu pro plánované zateplení objektu
  7. Odsouhlasení Stanov společenství
  8. Plán oprav a údržby na příští rok
  9. Příspěvky vlastníků
  10. Různé

Zápis z této schůze bude dostupný v sekci Zápisy z členských schůzí