Vážení vlastníci,
chtěli bychom Vás informovat o následujícím postupu s novými stanovami. Po obdržení souhlasu 75% vlastníků společenství budou odeslány k vložení do obchodního rejstříku.
Formulář pro vyjadření souhlasu či nesouhlasu s novými Stanovami.
- Stanovy – na nástěnce jsou opravené stanovy na základ Vašich podmětů při konání shromáždění vlastníků.
Opravené body
- IV. Správa domu je dále vymezena v čl. XVIII. odst. 2 těchto stanov
- X. Orgány společenství - Doplněný bod c) kontrolní komise
- XIV. Bod 2) Lhůta činí 30 dnů.
- K termínu "zcizení": Vysvětlení od právní kanceláře je uvedeno červeně.
Zcizení je zákonný termín pro jakýkoliv převod vlastnického práva na třetí osobu - tedy například prodejem, darováním atd. - XI. Shromáždění a jeho usnášeníschopnost
Bod 2
…je-li vlastníkem jednotky společenství, k jeho hlasu se nepřihlíží
Pokud přímo SVJ vlastní jednotku (a je v ní např. kancelář výboru), tak nemůže za tuto jednotku hlasovat.
Bod 4
Pro jistotu tedy pokud se nesejde nadpoloviční většina tak se nedá ani nic odsouhlasit, pouze můžeme sdělit co se uplynulém roce ze strany výboru vykonalo? Náhradní shromáždění tedy již není možné? Je to tak?
Ano, přesně tak.
Shromáždění je způsobilé se usnášet za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu hlasů. (Máme celkem 108 bytových jednotek, nikdy se nesejde ani nadpoloviční většina). Pokud se sejde třeba jen 30% tak není shromáždění usnášeníschopné?
Ano, bohužel toto vyplývá přímo ze zákona a nemůžeme to snížit pod 50%.
- Probíhá zhotovení projektu pro zateplení domu, dokončení bude v průběhu 1/2017.