SV Choceradská

děkuji za svolání schůze, i kdyz vlastne nevim jestli to takto lze udelat. Rád bych požádal o upřesnění některých bodů a doplnění informací, které považuji za důležité pro transparentní rozhodování a efektivní průběh schůze.

Dotazy k programu schůze:

1. Obsah hlasování v jednotlivých bodech programu
   V programu schůze jsou uvedeny body k hlasování, avšak chybí podrobnější informace o tom, o čem konkrétně se bude hlasovat. Zároveň nebyly sděleny výsledky předběžného hlasování jednotlivých variant, které byly předány vlastníkům formou volby per rollam. Můžete prosím tyto informace doplnit?
2. Změna stanov vzhledem ke změně statutárního orgánu (bod 4)
   V materiálech, které jste zaslal, je uvedeno pouze aktuální znění stanov týkající se kontrolní komise. Kde jsou navrhované změny, o kterých by se mělo diskutovat a na jejichž základě by se mělo hlasovat? Předpokládám, že nejprve musí proběhnout diskuze a dosažení konsenzu, než bude možné přistoupit k hlasování.
3. Prezentace poptaných firem k výkonu statutárního orgánu (bod 5)
   Má výbor připravený souhrn s rozdíly v nabídkách jednotlivých firem, případně nezávislé doporučení? Nebo se očekává, že všichni vlastníci projdou jednotlivé nabídky sami a budou je porovnávat? Bylo by vhodné tyto informace předem poskytnout.
4. Volba statutárního orgánu (bod 6)
   Rozhodnutí o volbě statutárního orgánu by mělo být založeno na konkrétních datech a případné prezentaci nabídek. Nemůžeme se rozhodovat pouze na základě slibů, ale na základě smluv a konkrétních údajů.
5. Volba uchazeče na pozici koordinátora (bod 7)
   Nikde není uvedeno, za co bude tato osoba zodpovědná, jaká budou její práva a povinnosti. Nejprve je nutné tyto informace jasně definovat, poté zjistit, kdo by o tuto funkci měl zájem, a následně z těchto zájemců volit.
6. Volba kontrolní komise (bod 8)
   Stejně jako u předchozího bodu není jasné, jaká práva a povinnosti bude mít kontrolní komise v novém nastavení. Až budou tyto informace jasné, lze zjistit, kdo má o tuto funkci zájem, a následně volit členy kontrolní komise.

Další požadavky na informace:

• Rekonstrukce
  Rád bych obdržel informace o tom, jak dopadla rekonstrukce, kolik nás nakonec stála, a co se případně změnilo v průběhu stavby. Tyto informace dosud nebyly zveřejněny.
• Žádost o dotaci
  Jaký je aktuální stav žádosti o dotaci? Jsou podklady připraveny? Kromě celkové dotace na střechu a další části jsou zde vlastníci, kteří si nechali vyměnit okna, nainstalovat žaluzie nebo rekuperaci a čekají na peníze z dotace. Prosím o upřesnění, kdy lze očekávat vyplacení těchto prostředků.

Děkuji za doplnění informací a těším se na jejich zveřejnění, aby mohli být všichni vlastníci řádně informováni a mohli se kvalifikovaně rozhodovat.

S pozdravem,
Martiín Holík

Vzhledem k tomu ze se byvaly vybor nevyjadril ani k jednomu mail co jsem zaslal vyvesuji tyto emaily na web. Abychom neplytvali zdroji ani casem vlastniku je potreba veci delat podle stanov a prava, proto jsem chtel objasneni od pana Precha, ktery nadale vystupuje jako predeseda výboru jestli je to takto v poradku.

24.1.2025 - v reakci na aktuality 2025 - leden

Z nabízených variant není vůbec jasné jaké bude mít kdo práva a povinnosti vůči sobě navzájem a vůči společenství.

Kdo bude mít na starosti které věci co se ted v rámci společenství dělají

Jaká by byla role kontrolni komise vs profi predseda

popr. role kontrolni komise vs správce vs profi predseda

Vyhledem k tomu ze se toto nerozhodlo jeste pred koncem roku behem funkcniho obdobi, ted uz to tak jednoduse nepujde a na svolani shormazdeni bude potreba posbirat aspon 25% podpisu clenu spolecenstvi. Nejake hlasovani mimo zasedani sice udelat muzeme jen abychom meli predstavu ale nebude to pravoplatne.

Asi by bylo dobre se sejit predem s lidmi ktere to zajima a seznamit je se soucasnym stavem a moznostmi. Predpokladam ze z podzimu jsou nejake podklady (nabidky) oslovenych profipredsedu a take nejaky uprav ve stanovach ktery bude potreba.

24.2.2025 - v reakci na aktuality 2025 - unor

Nevim jestli vam predchozi email nedorazil na soukromou adresu, tak do konverzace zahrnuji i adresu vyboru svchoceradska@seznam.cz, kterou jsme predpokladal ze jiz dale nebudete pouzivat protoze vam mandat skoncil v prosinci.

Diky za nove info ktere jsem vyvesil na strankach spolecenstvi.

Tak nejak jsme pocitali s tim ze shormazdeni svolate a udelate volbu do konce roku s moznostmi, ktere vam dava clenstvi ve vyboru, proto jsme vas na to jako KK upozornovali, ale nedoslo ani k volbe novych celnu KK. Stale predpokladame ze se do volby noveho vyboru zapojite, kdyz jste tomu venovali tolik casu na podzim. Aby to vsak bylo v poradku, tak je potreba se drzet stanov a zakonu, proto prosim o dodani informace (podlozene) na zaklade ceho muzete pokracovat ve funkci vyboru protoze krome toho ze jste vzdy napsal ze vybor pokracuje ve funkci jste nikde neuvedl na zaklade ceho je toto mozne. Ja nejsem pravnik, ale ve stanovach jsem toto nenasel.

Je to dulezita informace protoze se od toho se totiz odviji dalsi veci. Ktere jsem jiz zminoval v predchozim mailu. Napr. pokud jiz nejste ve vyboru nemuzete za nej ani vystupovat, podepisovat smlouvy, provadet volbu per rolam nebo svolavat shromazdeni a toto musi byt pak udelano inak podle stanov spolecenstvi viz predchozi mail.

A jeste k volbe per rolam kterou jste posilal v mailu. Pokud tato volba ma byt v poradku tak je treba aby obsahoval zneni navrhu rozhodnuti. 

3) K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí.

Martin Holík